2000〜2010年築, 専有面積43.22㎡〜63.22㎡の平均販売価格
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ダイアパレス津田沼ハウゼ
千葉県船橋市前原東一丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩6分
2005年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,317万円
62.3万円/㎡
1,636
2,757
3,877
4,998
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,757万円〜3,877万円
51.8万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月14日
ダイアパレス津田沼ハウゼ
3,280万円（61.6万円/㎡）/ 5階 / 53.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 3,280万円 | 61.6万円 | 5階 | 53.22㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/25 | 3,380万円 | 63.5万円 | 5階 | 53.22㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/07 | 3,480万円 | 65.4万円 | 5階 | 53.22㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/23 | 2,780万円 | 52.2万円 | 5階 | 53.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,980万円 | 56.0万円 | 5階 | 53.22㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は58.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ダイアパレス津田沼ハウゼ 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅6分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.22㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | - | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/06 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,810万円 | 46.7万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントヒルズ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅10分 | 3,120万円 | 50.1万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/26 | ライオンズマンション西船橋シティ 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 4,280万円 | 65.4万円 | 65.47㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/17 | レクセルマンション西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 4,690万円 | 70.7万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/10 | アイディーコート西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/24 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 3,490万円 | 60.8万円 | 57.37㎡ | 2S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/06 | リステージ西船橋ステーションパレス 船橋市山野町 | 西船橋駅3分 | 4,480万円 | 71.2万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/16 | サーパス船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 3,698万円 | 58.6万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/20 | アドグランデ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 3,880万円 | 58.6万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/22 | グランシティユーロパレス船橋 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅12分 | 3,490万円 | 54.7万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/03 | パテラ船橋ル・シャトー 船橋市海神町三丁目 | 京成船橋駅14分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/20 | 日神パレステージ船橋海神 船橋市海神一丁目 | 船橋駅11分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークホームズ船橋リフレージ 船橋市南本町 | 船橋駅12分 | 4,280万円 | 65.0万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/26 | エスト・グランディール船橋本町 船橋市本町一丁目 | 京成船橋駅6分 | 3,680万円 | 62.9万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ヴェルディーク船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅5分 | 3,780万円 | 71.2万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/12 | レガリアシティ船橋ガーデンコート 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 3,280万円 | 49.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
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ポイント
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